Building & Infrastructure Maintenance Manager (Township Management)

Kualifikasi:

• Pendidikan minimal S1 Teknik Sipil / Arsitektur / Teknik Bangunan atau jurusan relevan.

• Memiliki pengalaman minimal 8–10 tahun di bidang building & infrastructure, khususnya maintenance area estate / township / kawasan terpadu.

• Berpengalaman mengelola maintenance gedung dan infrastruktur estate, meliputi jalan, drainase, utilitas, bangunan, dan fasilitas umum.

• Memiliki pemahaman kuat mengenai preventive maintenance, corrective maintenance, dan emergency maintenance.

• Berpengalaman dalam perencanaan anggaran (RAB), pengendalian biaya, dan evaluasi kinerja vendor/kontraktor.

• Mampu memimpin, mengelola, dan mengembangkan tim operasional dan teknis (supervisor, teknisi, vendor).

• Memahami standar K3, mutu, dan lingkungan dalam kegiatan maintenance kawasan.

• Mampu membaca dan mereview gambar teknis, as-built drawing, dan spesifikasi teknis.

• Memiliki kemampuan komunikasi dan koordinasi yang baik dengan internal maupun eksternal.

• Menguasai AutoCAD dan aplikasi pendukung (Ms. Office / reporting tools) menjadi nilai tambah.

Job Description:

• Memimpin dan mengoordinasikan seluruh kegiatan maintenance bangunan dan infrastruktur area estate agar berfungsi optimal, aman, dan sesuai standar.

• Menyusun dan mengimplementasikan rencana maintenance rutin, berkala, dan darurat untuk seluruh aset estate.

• Mengawasi pelaksanaan preventive dan corrective maintenance pada bangunan, jalan lingkungan, drainase, utilitas, landscape, dan fasilitas umum.

• Mengelola anggaran maintenance, termasuk penyusunan RAB, pengendalian biaya, dan pelaporan realisasi anggaran.

• Mengelola dan mengevaluasi kinerja vendor, kontraktor, dan pihak ketiga terkait pekerjaan maintenance.

• Memastikan seluruh pekerjaan maintenance memenuhi standar kualitas, keselamatan kerja (K3), dan regulasi yang berlaku.

• Mengidentifikasi potensi kerusakan, risiko operasional, dan kebutuhan perbaikan untuk menjaga keberlanjutan aset estate.

• Menyusun dan mengembangkan SOP, standar teknis, dan prosedur kerja bidang building & infrastructure maintenance.

• Melakukan monitoring, evaluasi, dan pelaporan berkala terkait kondisi aset, progres pekerjaan, serta isu teknis kepada manajemen.

• Berkoordinasi dengan departemen terkait (Estate Management, Security, Housekeeping, Finance, Procurement) untuk memastikan operasional kawasan berjalan lancar.

• Menangani eskalasi permasalahan teknis di area estate dan memberikan rekomendasi solusi kepada manajemen.

• Mengembangkan kompetensi tim melalui pembinaan, evaluasi kinerja, dan peningkatan kapabilitas teknis.