Job Description
Full details about the role and requirements
Yukerja Summary
The Maintenance, Repair & Project Manager role at Bisa Group is curated from JobStreet (category Teknologi & IT). Note the work location (Medan Kota, North Sumatra) before applying. Yukerja.com is not the employer — applications are handled on the official source site.
Tanggung Jawab Utama
PROJECT MANAGEMENT
Memimpin seluruh proyek pembangunan outlet baru (New Store Opening), renovasi, relokasi, remodeling, dan improvement project untuk seluruh brand dalam group, mulai dari tahap perencanaan hingga serah terima proyek.
Menyusun project plan, timeline, anggaran (CAPEX), kebutuhan sumber daya, serta memastikan proyek diselesaikan tepat waktu, sesuai spesifikasi, kualitas, dan anggaran yang telah ditetapkan.
Mengoordinasikan seluruh stakeholder internal maupun eksternal, termasuk Operations, Procurement, Finance, Vendor, Konsultan, dan Kontraktor guna memastikan kelancaran pelaksanaan proyek.
Mengelola proses tender, seleksi, negosiasi, evaluasi kinerja vendor dan kontraktor, serta memastikan kepatuhan terhadap standar kualitas, K3, dan regulasi yang berlaku.
Melakukan identifikasi risiko proyek, pengendalian perubahan (project change), serta penyelesaian kendala untuk memastikan target proyek tercapai secara efektif.
Menyusun laporan progres proyek, realisasi anggaran, serta rekomendasi pengembangan dan standardisasi pembangunan outlet untuk mendukung ekspansi perusahaan.
MAINTENANCE & ENGINEERING
Menyusun dan mengimplementasikan strategi preventive, predictive, dan corrective maintenance untuk seluruh outlet guna memastikan operasional berjalan optimal.
Mengawasi pemeliharaan gedung, MEP (Mechanical, Electrical & Plumbing), HVAC, kitchen equipment, utilitas, serta fasilitas pendukung lainnya agar memenuhi standar operasional perusahaan.
Mengelola aset perusahaan melalui sistem maintenance yang terencana, termasuk monitoring umur aset, perencanaan penggantian (asset lifecycle), dan peningkatan efisiensi cost pemeliharaan.
Memimpin tim Maintenance & Engineering, menetapkan KPI, melakukan pembinaan, serta memastikan penyelesaian pekerjaan sesuai target SLA (Service Level Agreement).
Mengelola vendor maintenance dan service provider, termasuk evaluasi performa, negosiasi kontrak, serta pengendalian cost operasional maintenance.
Menyusun analisis dan laporan berkala terkait performa aset, cost maintenance, downtime, serta rekomendasi continuous improvement untuk meningkatkan keandalan fasilitas dan efisiensi operasional.
Kualifikasi
Minimal S1 Teknik Sipil, Teknik Elektro, Teknik Mesin, Arsitektur, atau bidang terkait.
Pengalaman minimal 3 tahun di bidang Project Management, Engineering, atau Maintenance pada posisi Manager.
Memiliki pengalaman memimpin proyek pembangunan outlet, fit-out, renovasi, atau ekspansi bisnis multi outlet di industri F&B, Retail, Hospitality, atau sejenis.
Terbiasa menggunakan Microsoft Project, AutoCAD, atau software manajemen proyek lainnya.
Memahami proses pembangunan outlet dari tahap desain, budgeting, tender, konstruksi, commissioning, hingga handover.
Memiliki kemampuan dalam mengelola CAPEX, timeline proyek, risk management, quality control, dan vendor management.
Memahami sistem MEP, HVAC, building maintenance, kitchen equipment, dan asset management.
Memiliki kemampuan leadership, komunikasi, negosiasi, project planning, problem solving, dan stakeholder management yang sangat baik.