SITE MANAGER (KEBUTUHAN 2 ORANG UNTUK DI JAKARTA DAN SEMARANG)

Site Manager — Proyek Pembangunan Hotel (Penempatan: Semarang)

Kualifikasi:

• Pendidikan D3/S1 Teknik Sipil/Arsitektur

• Pengalaman proyek high-rise building minimal 5 tahun

• Pengalaman proyek hotel minimal 2 tahun

• Memahami struktur bangunan dan sistem MEP

• Nilai tambah: memiliki pengalaman sebagai konsultan perencana

• Mahir AutoCAD, SketchUp, dan Microsoft Office

• Memiliki jiwa kepemimpinan yang baik dan komunikasi yang efektif

• Bersedia ditempatkan di Semarang

Tanggung Jawab:

• Menjadi jembatan antara owner representative dengan perencana dan pelaksana terkait biaya, mutu, dan waktu

• Mengurus perizinan yang dibutuhkan untuk proyek

• Melakukan monitoring dan pelaporan rutin perkembangan proyek kepada owner representative

• Memastikan kebutuhan teknis (gambar dan dokumen pendukung) terdelegasi dengan baik

• Membuat dan memonitor rencana cashflow proyek

• Menjamin penerapan K3 dan lingkungan di semua aspek pekerjaan

• Mengidentifikasi risiko teknis maupun operasional serta menyusun rencana mitigasi

2. Site Manager — Konstruksi (Penempatan: Jakarta, mengawasi proyek termasuk Gudang Tangerang)

Kualifikasi:

• Pendidikan D3/S1 Teknik Sipil

• Pengalaman proyek rumah tinggal minimal 5 tahun

• Pengalaman proyek infrastruktur minimal 3 tahun

• Memahami sistem MEP kawasan

• Nilai tambah: memiliki pengalaman sebagai estimator

• Mahir AutoCAD, SketchUp, Microsoft Office, dan RAB

• Memiliki jiwa kepemimpinan yang baik dan komunikasi yang efektif

• Bersedia ditempatkan di Jakarta dengan mobilitas ke lokasi proyek

Tanggung Jawab:

Perencanaan Strategis Pelaksanaan Konstruksi

• Menyusun strategi pelaksanaan seluruh proyek konstruksi perusahaan

• Membuat rencana kerja construction yang balance terhadap perencanaan

• Menyusun master schedule konstruksi lintas proyek dan mengawasi ketercapaiannya

• Menyusun konsep teknis awal untuk pekerjaan tanah, pondasi, struktur bangunan, dan infrastruktur kawasan

• Memberikan input teknis struktural ke tim arsitek, QS, dan MEP sejak tahap awal desain

• Membuat perencanaan, perhitungan, dan analisa struktur

• Menyusun SLF terkait legalitas proyek

Pengawasan & Pengendalian Proyek

• Memimpin dan membina tim construction agar berjalan sesuai SOP

• Memastikan pelaksanaan proyek sesuai standar mutu, jadwal, dan anggaran biaya

• Melakukan monitoring rutin progres lapangan (progress meeting mingguan & bulanan)

• Menyelesaikan kendala teknis dan manajerial yang muncul di proyek

Pengendalian Biaya dan Kontrak

• Memeriksa dan menyetujui RAB proyek dari estimator

• Mengawasi proses pengadaan (procurement) dan kontrak kerja dengan kontraktor/subkontraktor

• Menilai klaim, addendum, dan perubahan pekerjaan yang berdampak pada biaya dan waktu

Manajemen Risiko & K3

• Menjamin penerapan K3 dan lingkungan di semua proyek

• Mengidentifikasi risiko teknis maupun operasional dan menyusun rencana mitigasi

Koordinasi Internal & Eksternal

• Berkoordinasi dengan divisi lain: perencanaan, legal, marketing, keuangan, dan procurement

• Menjadi penghubung utama dengan kontraktor utama, vendor, dan rekanan lain