Estimator Teknik Sipil

Kualifikasi :

Pendidikan

Minimal D3/S1 Teknik Sipil.

Diutamakan memiliki pengalaman di bidang estimasi biaya konstruksi.

Pengalaman

Fresh graduate dipersilakan melamar (untuk level junior).

Pengalaman 1–3 tahun

Memiliki pengalaman menangani proyek gedung, perumahan, jalan, jembatan, atau infrastruktur menjadi nilai tambah.

1. Mempelajari Dokumen Proyek

Menganalisis gambar kerja (arsitektur, struktur, dan MEP).

Mempelajari spesifikasi teknis.

Memahami dokumen tender dan kontrak.

Mengidentifikasi lingkup pekerjaan (scope of work).

2. Menghitung Volume Pekerjaan (Quantity Take Off)

Menghitung volume pekerjaan berdasarkan gambar.

Membuat rekapitulasi volume setiap item pekerjaan.

Memastikan tidak ada pekerjaan yang terlewat.

Melakukan pengecekan ulang hasil perhitungan.

Contoh item:

Pekerjaan persiapan

Galian dan urugan

Pondasi

Beton bertulang

Bekisting

Pembesian

Pasangan bata

Plester dan aci

Lantai

Atap

Pengecatan

Drainase

Jalan dan paving

Finishing

3. Menyusun Analisa Harga Satuan Pekerjaan (AHSP)

Menentukan kebutuhan material.

Menghitung kebutuhan tenaga kerja.

Menghitung kebutuhan alat.

Menggunakan standar AHSP/SNI atau analisa perusahaan.

Menyesuaikan produktivitas lapangan.

4. Menyusun Rencana Anggaran Biaya (RAB)

Menghitung harga satuan pekerjaan.

Mengalikan volume × harga satuan.

Membuat rekap total biaya proyek.

Menghitung:

Overhead

Profit

Pajak

Cadangan risiko (contingency)

Menyusun BOQ (Bill of Quantity).

5. Survey Harga Material

Meminta penawaran (quotation) dari supplier.

Membandingkan harga beberapa vendor.

Memperbarui database harga material.

Menganalisis tren harga pasar.

6. Survey Harga Upah

Mengumpulkan data upah tenaga kerja sesuai lokasi proyek.

Menghitung produktivitas tenaga kerja.

Menyesuaikan dengan kondisi daerah.

7. Perhitungan Biaya Alat

Menghitung biaya sewa alat.

Menghitung biaya operasional alat.

Menghitung biaya mobilisasi dan demobilisasi.

Mengestimasi durasi penggunaan alat.

8. Analisa Metode Pelaksanaan

Memahami metode kerja.

Menghitung kebutuhan alat sesuai metode.

Menentukan urutan pekerjaan.

Mengidentifikasi potensi efisiensi biaya.

9. Menyusun Dokumen Tender

Menyusun RAB tender.

Menyusun BOQ.

Menyiapkan daftar harga satuan.

Menyusun klarifikasi teknis jika diperlukan.

10. Value Engineering (VE)

Mencari alternatif material.

Mencari alternatif metode kerja.

Menurunkan biaya tanpa mengurangi mutu.

Memberikan rekomendasi efisiensi.

11. Koordinasi Antar Divisi

Berkoordinasi dengan:

Tim Engineering

Tim Purchasing

Tim Proyek

Site Engineer

Project Manager

Quantity Surveyor

Vendor dan supplier

12. Monitoring Perubahan Desain

Menghitung pekerjaan tambah/kurang (Variation Order).

Memperbarui RAB jika terjadi revisi gambar.

Menghitung dampak biaya akibat perubahan desain.

13. Penyusunan Laporan

Membuat laporan seperti:

Rekap volume pekerjaan

Rekap RAB

Rekap harga material

Rekap harga upah

Rekap biaya alat

Analisa deviasi biaya

Estimasi cash flow proyek

14. Cost Control

Membandingkan RAB dengan realisasi biaya.

Menganalisis selisih (variance).

Memberikan rekomendasi penghematan.

Mengontrol anggaran proyek.

15. Update Database

Database harga material.

Database supplier.

Database upah.

Database harga alat.

Database AHSP.

Database proyek terdahulu sebagai acuan.

Tanggung Jawab Utama

Menghasilkan estimasi biaya yang akurat.

Menjamin kelengkapan item pekerjaan.

Meminimalkan risiko kekurangan anggaran.

Mendukung keberhasilan proses tender.

Memberikan informasi biaya kepada manajemen sebagai dasar pengambilan keputusan.

Kompetensi yang Dibutuhkan

Hard Skill

Menguasai pembacaan gambar kerja.

Menghitung Quantity Take Off (QTO).

Menyusun RAB dan BOQ.

Menguasai AHSP/SNI.

Menguasai Microsoft Excel (rumus, PivotTable, lookup, dan analisis data).

Mengoperasikan AutoCAD untuk membaca gambar.

Mampu menggunakan perangkat lunak estimasi (misalnya CostX, Cubicost, atau software sejenis) menjadi nilai tambah.

Memahami metode pelaksanaan konstruksi.

Memahami spesifikasi teknis material.